تفکیک آپارتمان‌ها و نحوه محاسبه مساحت مشاعات

پس از پایان کار ساختمان، مرحله اخذ صورت‌مجلس تفکیکی فرا می‌رسد. در این مرحله مساحت دقیق واحدها و مشاعات تعیین می‌شود.

بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها، قسمت‌هایی مانند راه پله، آسانسور، پشت بام و حیاط (مگر در شرایط خاص) جزو مشاعات محسوب شده و مساحت آن در سند هیچ واحدی قید نمی‌شود.

اما پارکینگ و انباری باید دقیقاً متراژ‌بندی شده و در سند مالکیت درج گردد.